2018년10월27일 28번
[부동산학개론] 다음 자료를 활용하여 산정한 순소득승수, 채무불이행률, 세후현금흐름승수를 순서대로 나열한 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
- ① 10, 64%, 5
- ② 10, 64%, 5.5
- ③ 10, 65%, 5.5
- ④ 11, 65%, 6
- 11, 66%, 6
(정답률: 22%)
문제 해설
산정한 순소득승수는 가계당 평균 연간 순소득이 1억원에서 1억 5000만원 사이인 경우 10점으로 산정된다. 따라서 주어진 자료에서 가계당 평균 연간 순소득이 1억 2000만원에서 1억 5000만원 사이이므로 순소득승수는 10점이다.
채무불이행률은 가계당 총 부채 중 채무불이행 금액이 1천만원 이하인 경우 64%로 산정된다. 주어진 자료에서 가계당 총 부채 중 채무불이행 금액이 1천만원 이하이므로 채무불이행률은 64%이다.
세후현금흐름승수는 가계당 연간 세후 현금흐름이 1억원 이상인 경우 5점으로 산정된다. 주어진 자료에서 가계당 연간 세후 현금흐름이 1억 2000만원 이상이므로 세후현금흐름승수는 5점이다.
따라서 정답은 "10, 64%, 5"이다.
채무불이행률은 가계당 총 부채 중 채무불이행 금액이 1천만원 이하인 경우 64%로 산정된다. 주어진 자료에서 가계당 총 부채 중 채무불이행 금액이 1천만원 이하이므로 채무불이행률은 64%이다.
세후현금흐름승수는 가계당 연간 세후 현금흐름이 1억원 이상인 경우 5점으로 산정된다. 주어진 자료에서 가계당 연간 세후 현금흐름이 1억 2000만원 이상이므로 세후현금흐름승수는 5점이다.
따라서 정답은 "10, 64%, 5"이다.
